ماهو الطابو ( سند الملكية ) ؟
الطابو هو الوثيقة الوحيدة التي تؤكد على ملكية العقار في تركيا.ويسمى أيضاً وثيقة تسجيل حقوق الملكية . مكتب تسجيل الأراضي ينظم ملكية العقار في سند الطابو,  على مستوى الحكومة فإن هذا السند معترف به  بحسب القانون هو وترجمته المحلفة. الطابو هو حيازة مطلقة للمتلكات
.ويعتبر الطابو كوثيقة مهنية بسوق العقارات يحتوي على المعلومات الأساسية لعقار محدد

 

لطالما ارتبط تملك الأجانب في تركيا بالحصول على الموافقة العسكرية من قبل الدائرة العسكرية التابعة لوزارة الدفاع التركية.

فاعتاد الأمر على حصول كل أجنبي يرغب بالتملك في تركيا على تلك الموافقة.

بهدف تسهيل معاملة تملك الأجانب وتسريع عملية نقل الملكية من الشركة الإنشائية إلى الشاري الأجنبي

أعلنت وزارة الدفاع عن إجراء ينص بالتالي:

“أي تسجيل عقاري يتم بشأن أي أجنبي في تملك عقار ضمن إحداثيات العقار المعتمدة في دائرة الخرائط والسجل في أي مدينة في تركيا، كافي أن يكون مرجع لتملك أي أجنبي بعد ذلك دون الحاجة للحصول على موافقة عسكرية مرة أخرى”.

وهكذا أصبح شراء وتملك الأجانب في تركيا أمر بسيط جداً (في بعض العقارات والمشاريع)، حيث بالإمكان تسجيل العقار باسم الشاري الأجنبي في دائرة الخرائط والسجل العقاري خلال ساعة واحد فقط، كما هم الحال في عملية نقل ملكية العقار للمواطنين الأتراك .

الطابو / سند الملكية – الإستثمار في تركيا -الانيا – شقق للبيع في تركيا -الانيا

يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة في تركيا والحصول على الطابو، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك العقار. يوجد في هذه الوثيقة اسم المالك و صورته ومعلومات مفصلة عن العقار.

هذه الوثيقة الرسمية جهزت وحفظت في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة وهي الدليل على تملك العقار في تركيا. الطابو يسجل ويحفظ عن طريق هذه المديرية.

الطابو يجب أن يختم في وسط اسفل الوثيقة. في أغلب الأحيان توضع صورة المالك و تختم في الجانب الأيمن العلوي لكن ذلك ليس شرط إجباري.

فريق عمل شركة هوم إملاك العقارية لإستثمار العقاري في تركيا يساعدك في الأوراق الرسمية لتملك عقار ومن أهمها الطابو وكيفية الحصول عليها لإعتبارها من الأسئلة العقارية الشائعة للعرب الراغبين بالإستثمار في تركيا ..

 

يتطلب استصدارها

نسخة مترجمة و مصدقة من جواز سفر المالك و في حال وجود وكيل يطلب نسخة عن الوكالة مترجمة و مصدقة من كاتب العدل.

رقم ضريبي يمكن اصداره من دائرة الضرائب القريبة من مكان سكنك.

صور شخصية عدد 4 .

العنوان بالتفصيل و رقم الهاتف.